不動産鑑定士が土地相続などの土地評価をします 北嶋鑑定測量事務所
国際的な新会計基準に対応する必要があります。
企業の財務状況の公開にあたり、正しい市場価格を表示するため減損会計、不動産流動化、固定資産会計などの新しい会計基準に対応したい方はご相談下さい。適正な時価評価で、企業会計を支援します。
国際的な会計ルールの流れのなかで、企業の財務状況を適切に開示するため、企業が保有する不動産の市場価値の表示は緊急課題です。また減損会計への対応等、健全な企業会計をお手伝い致します。
現在の資産評価がお役に立ちます。
共同ビルの権利調整や再開発に関連する場合は、権利関係が複雑です。公平な鑑定評価がそれらをスッキリさせ、無用なトラブルを防ぎます。
共同ビルの権利調整や再開発に関連する場合は、権利関係が複雑です。公平な鑑定評価がそれらをスッキリさせ、無用なトラブルを防ぎます。
しかしながら、市街化区域内の山林、大規模画地等は市場性が限定され大きな土地価格の開差が見受けられます。
たとえば右記のような
近隣の路線価格より財産評価基準により不動産評価した場合の評価額は約５，０００万円となりますが、不動産鑑定の依頼により求めた鑑定評価は約８００万円となりました。